KADIKÖY · ATAŞEHİR · ÜSKÜDAR
İSTANBUL ANADOLU YAKASI
Değerli arsalar,
doğru ellerde
yükselir.
İstanbul'da müteahhitlik hizmeti veren şirketimiz, başta Kadıköy olmak üzere, İstanbul Anadolu yakasında kentsel dönüşüm konusunda uzmandır. Bu kapsamda, riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar kentsel dönüşüm sürecinizin tamamını tek çatı altında şeffaf bir şekilde ve mühendislik disipliniyle yönetir.
Merkezi Ataşehir'de bulunan şirketimiz, Anadolu yakasının imar dokusuna ve zemin yapısına hakim bir ekibe sahiptir.
Hizmetlerimiz
Baştan sona
tek çatı altında.
Kentsel dönüşümün her aşaması ayrı bir uzmanlık ister. Biz bu süreçlerin tamamını kendi bünyemizde, kendi ekiplerimizle yürütüyoruz.
Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kuruluşlarla birlikte binanızın statik durumunu ücretsiz ön inceleme ile değerlendirir, teknik raporu sizin adınıza takip ederiz.
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
6306 sayılı kanun kapsamındaki tüm resmi süreçleri — tapu, tebligat, kat malikleri kurulu — sizin yerinize koordine ederiz. Detaylı bilgi için danışmanlık hizmetimizi inceleyin.
Hak Sahipliği ve Sözleşme Yönetimi
Kat karşılığı paylaşım oranlarını adil biçimde belirler, her hak sahibiyle noter onaylı, şeffaf sözleşmeler düzenleriz.
Mimari Proje ve Ruhsat
Enerji verimli, modern mimari tasarımlarımızı ilçe belediyesi nezdinde ruhsat aşamasına kadar biz yürütürüz.
Yıkım ve Anahtar Teslim İnşaat
Yıkımdan teslime kadar şantiye süreci kendi ekiplerimizce yürütülür; düzenli saha raporlarıyla sizi bilgilendiririz.
Devlet Desteği
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın kira yardımı ve faiz desteği başvurularında evrak sürecinizi hazırlarız. Detaylar için Yarısı Bizden kampanyası sayfamıza bakın.
Nasıl Çalışıyoruz
Dört adımda,
eskiden yeniye.
Değerli projeler, doğru iletişimle başlar. Süreci dört adımda ilerletiyor, her aşamada sizi bilgilendiriyoruz. Ortalama süre: 20–24 ay.
Yerinde İnceleme ve Ön Rapor
Saha ekibimiz binanızı ücretsiz olarak yerinde inceler; imar durumu, parsel büyüklüğü ve emsal hakkını çıkararak ön fizibilite raporu hazırlar.
Teklif ve Hak Sahipliği Paylaşımı
Kat karşılığı paylaşım oranını ve taslak mimari projeyi sunar, tüm hak sahipleriyle birlikte netleştiririz.
Sözleşme ve Ruhsat Süreci
Noter onaylı sözleşmeler imzalanır; yıkım kararı, tapu işlemleri ve inşaat ruhsatı resmi makamlar nezdinde tamamlanır.
Yıkım, İnşaat ve Anahtar Teslim
Depreme dayanıklı yeni binanız, düzenli saha raporlarıyla takip ettiğiniz bir süreçte anahtar teslim size devredilir.
Hakkımızda
Bir aile mirası,
modern bir vizyon.
1987'de Kadıköy Sahrayıcedit'te Kara İnşaat olarak atılan ilk temel, bugün Fatih Kara İnşaat çatısı altında modern bir vizyona dönüşüyor. Kurucumuz Fatih Kara, Fransa Montpellier Üniversitesi İktisat Fakültesi mezunu olup iktisadi ve finansal proje mühendisliği alanındaki uzmanlığıyla sektöre analitik ve stratejik bir bakış açısı kazandırıyor.
Aileden gelen saha tecrübesini uluslararası eğitim altyapısıyla birleştirerek, İnönü Mahallesi'ndeki ofisimizden Kadıköy, Ataşehir, Üsküdar ve Anadolu Yakası'nın köklü mahallelerine hizmet veriyoruz. “Değerli arsalar, doğru ellerde yükselir.”
Hizmet Bölgelerimiz
Üç bölgede,
tek saha ekibi.
Anadolu Yakası'nda üç bölgede çalışıyoruz. Bölgenize özel süreç, süre ve tamamlanan projeler için aşağıdan inceleyin.
Amiral Bölge
Kadıköy
1987'de Sahrayıcedit'te attığımız ilk temelden bugüne; Feneryolu'nda tamamladığımız, Moda'da süren projemizle.
Kadıköy'ü İnceleyinMerkez Ofis
Ataşehir
İnönü Mahallesi'ndeki merkez ofisimizden yönetilen saha ekibimizle; 19 Mayıs Caddesi ve Tuğ Sokak'ta tamamladığımız projelerle.
Ataşehir'i İnceleyinAnadolu Yakası
Üsküdar
Ataşehir'deki merkez ofisimize yakın mesafede; Kadıköy ve Ataşehir'deki saha tecrübemizle Üsküdar'a da hizmet veriyoruz.
Üsküdar'ı İnceleyinProjelerimiz
Semt semt
yükselen işlerimiz.
Referanslarımız
Hak sahiplerimiz
ne diyor?
“Kat maliklerinin ikna sürecini biz değil, Fatih Bey'in ekibi yönetti. Her toplantı sonrası yazılı özet gönderdiler — hiçbir belirsizlik yaşamadık.”
Ayşe Yıldıztekin19 Mayıs Cad., Ataşehir
“Yeni dairemize girdiğimiz gün fark ettik: işçilik gerçekten titiz. Ses ve ısı yalıtımı çok iyi, odalar ferah ve ışık alıyor. Eski evimizle kıyaslanamaz, konforu her gün hissediyoruz.”
Mehmet ÇalışkanKızıltoprak İstasyon Caddesi, Kadıköy
“Paylaşım oranı görüşmelerinde hiç baskı hissetmedik, her hak sahibiyle ayrı ayrı ve adil konuşuldu. Yeni dairemiz eskisinden çok daha değerli.”
Sibel AydoğanFeneryolu Mah., Kadıköy
Sıkça Sorulan Sorular
Merak ettikleriniz
Formu doldurmanız veya bizi aramanızla birlikte saha ekibimiz binanızı ücretsiz olarak yerinde inceler; imar durumu ve parsel bilgilerine göre ön fizibilite raporu hazırlar.
Hayır. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında hak sahiplerinin %50+1'inin (salt çoğunluk) onayı yeterlidir. Süreç boyunca tüm kat maliklerini bilgilendirerek ilerliyoruz.
Bina büyüklüğüne ve ruhsat sürecine bağlı olarak ortalama 20 ile 24 ay arasında değişmektedir. Süreç boyunca düzenli saha raporlarıyla ilerlemeyi paylaşırız.
Evet. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuru yapıp faydalanabilirsiniz.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Yarısı Bizden kampanyasından koşulları doldurmanız halinde faydalanabilirsiniz.
Evet. Ataşehir merkezli olarak Kadıköy kentsel dönüşüm projelerinde aktif çalışıyor; Üsküdar ve Anadolu Yakası'nın köklü mahallelerinde de hizmet veriyoruz. Seçili projelerde Ankara'da da tamamladığımız işler bulunuyor.
Parsel ve imar durumu incelemesi, emsal hakkı hesaplaması ve size özel ön fizibilite raporunu içerir — herhangi bir ücret veya taahhüt gerektirmez.
Hemen Başlayın
Binanızın geleceğini
bugün belirleyin.
Ücretsiz yerinde inceleme ve ön fizibilite raporu için formu doldurun, saha ekibimiz 24 saat içinde sizi arasın.